«Бутово Парк»

«Бутово Парк» - редкое и значимое событие для рынка недвижимости

Ни для кого не секрет, что не только в Москве, но и в ближайшем Подмосковье, которое у большинства жителей мегаполиса уже давно ассоциируется со столичной окраиной, строительство масштабных жилых микрорайонов – явление редкое, несмотря на строительный бум всего Московского региона, продолжающийся больше десятилетия. Действительно, более распространена точечная застройка, которая чаще имеет больше минусов, нежели плюсов, взять хотя бы извечные проблемы с парковкой или неоднородную социальную среду. Именно поэтому, появление к концу 2010 года в Южном Бутово масштабного жилого района «Бутово Парк» реализацией которого занимается инвестиционно-девелоперская компания «Galaxy Group» можно расценивать как весьма значительное событие для всего рынка недвижимости Московского региона.

Подобного рода жилой район, площадь которого составляет более 30 га., по праву обладает рядом неоспоримых преимуществ над любыми новостройками столицы и заслуживает особого внимания. Прежде всего, речь идет не о точечной застройке, а именно о микрорайоне, который будет обладать не минимальной, а полноценной социальной инфраструктурой включающей: торговый центр, кинотеатр, школу, 2 детских сада, бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, наземный многоуровневый гаражный комплекс, библиотеку, медицинский центр, аптеку, магазины, кафе, рестораны, службы быта, пункты приема химчистки, пункт охраны порядка, отделения банка и почты, административные и офисные помещения.

«Для Москвы создание микрорайонов с полным набором социальной инфраструктуры – традиционная градостроительная практика, - говорит Елена Балабанова, генеральный директор компании VERITAS, партнера по реализации квартир в жилом районе “Бутово Парк” – Если заглянуть в советское прошлое, мы увидим, что город именно так и строился – целыми районами. И в них на стадии проекта были заложены все необходимые социальные элементы, включая место для размещения кинотеатра и дома культуры. В наше время набор элементов инфраструктуры претерпел определенную трансформацию, однако смысл от этого не меняется – человеку нужна комфортная среда обитания, удовлетворяющая современным потребительским характеристикам. И это не только торговля или развлечения. В данном контексте «Бутово Парк» интересен будущим жильцам как прекрасное место для отдыха и семейных прогулок, расположенное в самом «сердце» крупного лесного массива. Все это дает столь необходимую для жителя мегаполиса возможность насладиться прекрасным природным ландшафтом вблизи собственного дома!»

Транспортная доступность

Территория «Бутово Парк» расположена всего в 2,5 километра от МКАД, а дорога от нового микрорайона до центра Москвы на общественном транспорте займёт примерно 15-20 минут, причём воспользоваться можно не только автобусом или маршрутным такси, но и электричкой (ЖД платформа Бутово - в 10 минутах).

Ближайшая станция метро «Бульвар Дмитрия Донского» находится в 15 минутах ходьбы от центра района. Кроме того, в проекте московского метрополитена к 2013 году предполагается открытие станции метро «Бутово», которая будет расположена в шаговой доступности от жилого района. В свою очередь автомобилисты могут воспользоваться удобным проездом от МКАД в южном направлении по Варшавскому шоссе до пересечения с Расторгуевским шоссе, либо по Симферопольскому шоссе с поворотом на Расторгуевское шоссе в сторону Варшавского шоссе.

Качество строительства

Застройка района «Бутово Парк» предусматривается монолитными домами переменной этажности, до 25 этажей. В комплексе спроектированы 1-4 комнатные квартиры площадью от 38 до 150 кв.м. стоимостью от 69 000 руб. за квадратный метр. Высота потолков - 3 метра. В квартирах предусмотрены панорамное остекление окон, современные стеклопакеты. Кроме того, на каждом этаже будут места для размещения наружных блоков кондиционеров. В здании предусмотрена высококачественная отделка мест общего пользования, скоростные лифты фирмы OTIS.

Здания комплекса расположены таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался широкий панорамный вид на лесной массив или парковую зону. Квартиры «Бутово Парка» имеют свободную планировку, открывающую простор для дизайнерской фантазии при этом сторонники стандартных планировок могут остановиться на выборе типового варианта.

Проект разработан «Группой АБВ», которая входит в десятку лучших архитектурных бюро Москвы и является обладателем множества профессиональных наград. Не менее интересно и то, что «Бутово Парк» предусматривает несколько вариантов парковки! Новосёл сможет решить для себя, что будет устраивать его более: место в подземной одноуровневой стоянке или наземном многоэтажном паркинге.

Акции

«Отдельного внимания заслуживают интересные рекламные акции, ориентированные на покупателей квартир в ЖК «Бутово парк», - отмечает Вадим Горжанкин, PR-партнер компании VERITAS. Например, при покупке 3-х и 4-х комнатных квартир с 14 этажа и выше, при условии 100 % оплаты, покупатель получает машиноместо в подарок. Не менее интересно предложение для покупателей квартир с 6 по 22 этаж, которым предоставляются дополнительные скидки. Особенно интересен тот факт, что покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка до 6 месяцев. Продажа квартир осуществляется в полном соответствии с ФЗ-214 и покупатели могут быть уверены в том, что их права будут соблюдаться на всех этапах инвестирования.

Материал подготовлен Вадимом Горжанкиным.

ЕЩЁ:

Девелопмент сегодня: стагнация или рост? Кризис затронул в первую очередь коммерческую недвижимость, а также премиум и бизнес классы Львиная доля спроса уже сейчас приходится на массовое жилье. Этот сегмент наиболее востребован в силу своей доступности. Большинство покупок в нем совершается с целью дальнейшего проживания, в отличие от элитного и бизнес- классов, где доля инвестиционных сделок с целью дальнейшей перепродажи была гораздо выше... 16.02.2010

ЖК «Альбатрос» «Сити-XXI век» выводит на рынок новый проект – ЖК «Альбатрос» Новый жилой комплекс с говорящим названием «Альбатрос» будет располагаться на улице Твардовского недалеко от Строгинского залива, на месте, свободном от плотной городской застройки и сохранившим живописные видовые характеристики... 10.01.2010