Статьи, обзоры, аналитика, голосования в библиотеке сайта «Московские новостройки»
«Бутово Парк»
12.01.2010
«Бутово Парк» - редкое и значимое событие для рынка недвижимости
Ни для кого не секрет, что не только в Москве, но и в ближайшем Подмосковье, которое у большинства жителей мегаполиса уже давно ассоциируется со столичной окраиной, строительство масштабных жилых микрорайонов – явление редкое, несмотря на строительный бум всего Московского региона, продолжающийся больше десятилетия. Действительно, более распространена точечная застройка, которая чаще имеет больше минусов, нежели плюсов, взять хотя бы извечные проблемы с парковкой или неоднородную социальную среду. Именно поэтому, появление к концу 2010 года в Южном Бутово масштабного жилого района «Бутово Парк» реализацией которого занимается инвестиционно-девелоперская компания «Galaxy Group» можно расценивать как весьма значительное событие для всего рынка недвижимости Московского региона.
Подобного рода жилой район, площадь которого составляет более 30 га., по праву обладает рядом неоспоримых преимуществ над любыми новостройками столицы и заслуживает особого внимания. Прежде всего, речь идет не о точечной застройке, а именно о микрорайоне, который будет обладать не минимальной, а полноценной социальной инфраструктурой включающей: торговый центр, кинотеатр, школу, 2 детских сада, бассейн, физкультурно-оздоровительный комплекс, наземный многоуровневый гаражный комплекс, библиотеку, медицинский центр, аптеку, магазины, кафе, рестораны, службы быта, пункты приема химчистки, пункт охраны порядка, отделения банка и почты, административные и офисные помещения.
«Для Москвы создание микрорайонов с полным набором социальной инфраструктуры – традиционная градостроительная практика, - говорит Елена Балабанова, генеральный директор компании VERITAS, партнера по реализации квартир в жилом районе “Бутово Парк” – Если заглянуть в советское прошлое, мы увидим, что город именно так и строился – целыми районами. И в них на стадии проекта были заложены все необходимые социальные элементы, включая место для размещения кинотеатра и дома культуры. В наше время набор элементов инфраструктуры претерпел определенную трансформацию, однако смысл от этого не меняется – человеку нужна комфортная среда обитания, удовлетворяющая современным потребительским характеристикам. И это не только торговля или развлечения. В данном контексте «Бутово Парк» интересен будущим жильцам как прекрасное место для отдыха и семейных прогулок, расположенное в самом «сердце» крупного лесного массива. Все это дает столь необходимую для жителя мегаполиса возможность насладиться прекрасным природным ландшафтом вблизи собственного дома!»
Транспортная доступность
Территория «Бутово Парк» расположена всего в 2,5 километра от МКАД, а дорога от нового микрорайона до центра Москвы на общественном транспорте займёт примерно 15-20 минут, причём воспользоваться можно не только автобусом или маршрутным такси, но и электричкой (ЖД платформа Бутово - в 10 минутах).
Ближайшая станция метро «Бульвар Дмитрия Донского» находится в 15 минутах ходьбы от центра района. Кроме того, в проекте московского метрополитена к 2013 году предполагается открытие станции метро «Бутово», которая будет расположена в шаговой доступности от жилого района. В свою очередь автомобилисты могут воспользоваться удобным проездом от МКАД в южном направлении по Варшавскому шоссе до пересечения с Расторгуевским шоссе, либо по Симферопольскому шоссе с поворотом на Расторгуевское шоссе в сторону Варшавского шоссе.
Качество строительства
Застройка района «Бутово Парк» предусматривается монолитными домами переменной этажности, до 25 этажей. В комплексе спроектированы 1-4 комнатные квартиры площадью от 38 до 150 кв.м. стоимостью от 69 000 руб. за квадратный метр. Высота потолков - 3 метра. В квартирах предусмотрены панорамное остекление окон, современные стеклопакеты. Кроме того, на каждом этаже будут места для размещения наружных блоков кондиционеров. В здании предусмотрена высококачественная отделка мест общего пользования, скоростные лифты фирмы OTIS.
Здания комплекса расположены таким образом, чтобы из каждой квартиры открывался широкий панорамный вид на лесной массив или парковую зону. Квартиры «Бутово Парка» имеют свободную планировку, открывающую простор для дизайнерской фантазии при этом сторонники стандартных планировок могут остановиться на выборе типового варианта.
Проект разработан «Группой АБВ», которая входит в десятку лучших архитектурных бюро Москвы и является обладателем множества профессиональных наград. Не менее интересно и то, что «Бутово Парк» предусматривает несколько вариантов парковки! Новосёл сможет решить для себя, что будет устраивать его более: место в подземной одноуровневой стоянке или наземном многоэтажном паркинге.
Акции
«Отдельного внимания заслуживают интересные рекламные акции, ориентированные на покупателей квартир в ЖК «Бутово парк», - отмечает Вадим Горжанкин, PR-партнер компании VERITAS. Например, при покупке 3-х и 4-х комнатных квартир с 14 этажа и выше, при условии 100 % оплаты, покупатель получает машиноместо в подарок. Не менее интересно предложение для покупателей квартир с 6 по 22 этаж, которым предоставляются дополнительные скидки. Особенно интересен тот факт, что покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка до 6 месяцев. Продажа квартир осуществляется в полном соответствии с ФЗ-214 и покупатели могут быть уверены в том, что их права будут соблюдаться на всех этапах инвестирования.
Бутово это далеко и совсем не престижно, лучше уж ехать фактически за город, но туда где дома лучше. Я вот сейчас присматриваюсь к жк «рублевское предместье», там намного и цены нормальные и район чистый и довольно престижный. В общем жилье в Москве это не самый лучший выбор мне кажется.
Совхоз им. Ленина, д. 18. 1, 2, 3-к. кв-ры 41,4 — 108,6 кв.м, пот. 2,85 м, огорожен. территория, охрана, видеонаблюдение, зеленый двор, рядом школа, д/сады, поликлиника, ТРЦ. Собственность, прописка, ключи в день оплаты. Скидки при 100% оплате 5%
Последние квартиры! Бизнес-класс. 5 мин. от метро. Квартиры от 53 до 144,5 кв.м. Великолепные виды из окон. Трехуровневый подземный паркинг. Охраняемая благоустроенная территория 2,14га. Торговый центр с супермаркетом. Выгодная ипотека от ВТБ24
г.Химки, 12 км от МКАД, в 5 минутах пешком от ж/д станции «Сходня».
Ипотека от 10%. Продажа по 214 ФЗ.
АКЦИЯ! Первые 20 квартир продаются по цене 61 000 рублей за кв.м.
Квартиры с дизайнерской отделкой в VI корпусе ЖК «Лосиный остров». 76 вариантов отделки! Комфорт, качество, индивидуальность! Охраняемая благоустроенная территория 4,86 га. Трехуровневый подземный паркинг. Выгодная ипотека ВТБ 24
Шестисекционный жилой комплекс переменной этажности, разнообразие планировок (от 1 комн. до многоур. квартир), нежилые помещения, охраняемая территория детская, и спортивная площадки. Ипотека, рассрочка, субсидии. 214-ФЗ.
Жить в доме 2 км от МКАД по цене квартиры! Уникальный по концепции и архитектуре, на шоссе без пробок. Готовые дома по канадской технологии. Собственная инфр-ра:школа, детский сад, медцентр, торговый комплекс. Более 100 семей уже проживает. Ипотека.
Квартиры от Застройщика.
Монолит-кирпич. Продажа по 214 ФЗ!
2-й корпус построен- 48 000/м2. –
последние квартиры!
С 1-ого февраля – новый сезон продаж 3-го корпуса.
Кв-ры от 1 300 000 руб.
Центр г. Лосино-Петровский. Панельный дом современной серии. Дом построен; сдан Госкомиссии; идет заселение! Ключи сразу после оплаты! Скидки. Рассрочка. Ипотека. Субсидии
250 тыс р в подарок!!! ЖК «Салтыковка Престиж» - идеальное место для жизни. Клубные дома по 30 кв-р. Новые корпуса от 63 тыс р за метр. Тихо, красиво, отличная инфр-ра и экология! РАССРОЧКА! Ипотека! Охрана, п/п. Собственность сразу!
Химки, мкр.Сходня, Монолитно-кирпичный дом. Начало продаж. Стартовая цена на
первые 20 квартир - 61 000 руб. за кв.м. Стоимость квартир от 2 229 550 руб.
Только до 31.01.2012! При покупке квартиры каждая комната дешевле на 100 тыс. рублей. 5 минут пешком от м. «Бунинская Аллея». 214-ФЗ. Ипотека, Квартиры комфорт-класса, монолит. Машиноместа, коммерческие площади. Построен. Рядом лес, пруд. Застройщик.
Квартиры с отделкой и без. Развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских садика, поликлиника. Паркинг. Теплые дома «ЕвроПа». 214-ФЗ.Рассрочка до 18 месяцев. Ипотека.
10 мин от м. Речной вокзал; ул. Ляпидевского; бизнес-класс; монолит; кв-ры с видом на парк от 65,2 м2.; свободная планировка; огороженная территория; свой спортивно-развлекательный центр; подземный паркинг.
ст. м Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62,6 кв.м. Подземный паркинг. Охрана. Дизайнерская отделка вестибюлей и холлов. Дом построен. Идет заселение.
Ипотека. 7 мин. пешком от м. «Сходненская», ул. Свободы д 63а. Рядом парк и каскад прудов. Подземный паркинг. Свой детский сад, школа и поликлиника. Ведется активное строительство. Квартиры от застройщика, рассрочка.
Квартиры от застройщика за 3,3 млн. р. в г.Красногорске, 8 км от МКАД! Хорошие скидки, ипотека, рассрочка. АКЦИЯ — оформление в собственность в подарок!
Бутово это далеко и совсем не престижно, лучше уж ехать фактически за город, но туда где дома лучше. Я вот сейчас присматриваюсь к жк «рублевское предместье», там намного и цены нормальные и район чистый и довольно престижный. В общем жилье в Москве это не самый лучший выбор мне кажется.