Глоссарий

Расселение — сделка, при котором условием продажи является подбор более одного объекта альтернативного жилья. это разновидность обмена квартир.

Ребро — часть крыши, линия пересечения двух скатов, образующих внешний наклонный угол крыши.

Регистрационный округ — условно ограниченная территория, на которой действует учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Границы регистрационных кругов, как правило, совпадают с границами административно-территориальных единиц.

Реконструкция — строительные работы, которые проводятся для частичного изменения фасадной части или несущих конструкций зданий. Реконструкция может включать изменение формы, создание и ликвидацию оконных и дверных проемов, изменение и устройство входов, тамбуров, устройство лоджий, балконов, остекление, замену столярных элементов фасада.

Ремонт — совокупность технико-экономических и организационных мероприятий, направленных на восстановление здания, квартиры, помещения, замену неисправных элементов, устранение изъянов, починку и улучшение эстетических данных. Ремонт бывает текущий (малый), средний и капитальный.

Рента — регулярный доход, который регулярно взимается с капитала, земли, имущества, передаваемых в собственность другого лица. Согласно договору ренты, «получатель ренты» передает «плательщику ренты» в собственность имущество, а плательщик обязуется периодически выплачивать платежи по ренте или предоставлять содержание в иной форме.

Реституция — возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими при сделке, при условии, что сделка признана недействительной. Если невозможно возвратить имущество в натуре, сторона возмещает его стоимость в деньгах, если иное не предусмотрено законом. Если совершается сделка с недвижимостью, реституция предполагает возвращение стоимости имущества и возвращение права собственности законному владельцу, восстановление его в имущественных правах.

Ризалит — Ризалит (от итальянского risalita - «выступ») - это выступающая часть здания, которая располагается симметрично центральной оси здание и идет во всю его высоту. Ризалита составляет единое целое с основной массой постройки и эффектно украшает здания.

Риэлтор — агент, который занимается продажей, покупкой, обменом, разменом и другими операциями с недвижимостью. Риэлтор выступает посредником при заключении сделок с недвижимостью. Риэлтор может быть физическим или юридическим лицом.

Рольставни — разновидность защиты окон и дверей. Рольставни представляют собой металлический профиль, который в развернутом виде защищает все пространство окна и двери от несанкционированного проникновения снаружи. Механизм защиты не позволяет поднять рольставни снаружи, если они развернуты.

Рубероид — мягкий рулонный материал, который изготавливается из кровельного картона. пропитанного нефтяными битумами и обработанного тугоплавким битумом с наполнителем и посыпкой. Рубероид бывает кровельный и подкладочный.

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой можно продать имущество (недвижимость, землю) в конкретный момент, при условии, что обе стороны сделки информированы о текущей ситуации на рынке, действуют разумно и вне влияния чрезвычайных обстоятельств (срочная продажа, квартира, отягощенная прописанными жильцами и т.д.).