Профессия председателя ТСЖ становится очень опасной. За два месяца в Москве убиты три непокорных председателя ТСЖ и один ранен. Причина конфликтов - очень большие деньги, которые невозможно проконтролировать.
Тарифы на услуги ЖКХ продолжают расти. Как сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат) за зиму-весну 2010 года тарифы ЖКХ выросли на 11,8%. Эта цифра существенно больше показателя инфляции за тот же период (4%).
Граждане исправно платят по огромным счетам, зачастую не очень понимая куда и, собственно, за что.
Когда терпение у граждан заканчивается, возникает желание навести порядок. Разобраться в бухгалтерии ТСЖ, и вообще понять - что происходит.
Наведение порядка, как правило, начинается с переизбрания правления ТСЖ. То есть со смены власти. Прежняя власть, как выяснилось, без боя сдаваться не собирается.
5 апреля 2010 года был убит председатель ТСЖ «Наш дом на Черского» Александр Венецианов. 15 апреля погиб Валентин Кришень, председатель товарищества дома на улице Авиаконструктора Микояна. 28 мая зарезали Константина Савоськина, в прошлом редактора музыкального журнала, возглавившего борьбу против ТСЖ в своем доме. А в минувшее воскресенье был избит руководитель товарищества из новостройки на Нахимовском проспекте Леонид Кушнир, воюющий за нежилые помещения в доме.
Создание ТСЖ - это была очень хитрая попытка государства самоустраниться от вечных проблем ЖКХ. Советское наследие катастрофически дряхлеет. Разгребать проблему ветхого жилого фонда, капремонтов, замену аварийного лифтового оборудования и прочее. Кому это надо? Квртирный вопрос...ну, вы все помните. Он может испортить кого угодно. Не только москвичей. Как говорится: «в державе Датской пахнет гнилью». Пусть жильцы учреждают товарищества и сами решают все свои вопросы. Есть ли у них в квартире газ, вода, работает ли лифт, вывозится ли мусор. Пусть сбрасываются, объединяются и сами меняют трубы, чинят крышу. И вообще решают сами кому, за что и сколько платить.
На деле в Москве местные власти путем махинаций создали липовые ТСЖ, поставили во главе сотрудников мэрий, и те от имени этих ТСЖ заключили договора все с теми же ДЭЗами по примерно тем же расценкам, которые были бы, если бы все шло как прежде и никаких бы ТСЖ в помине не было.
Ну посчитайте сами: контроль над любым ТСЖ - это золотое дно.
Типичная многоэтажка примерно в 500 квартир. В среднем с одной квартиры за оплату услуг ЖКХ можно взять 2000 руб. в мес. Получается, что со всего дома - 1 млн. Арифметика простая - 12 млн. в год. А если учесть суммы в виде дотаций, которые дает город. Около 20 миллионов в год. Вполне реальные деньги с одного очень скромного домика. А сколько таких домиков на вашей улице? А в вашем районе?
Делать толком ничего и не надо. Только успевай деньги считай. А главное, при такой системе: граждане сами во всем и виноваты. Ведь они сами выбрали управляющую компанию и сами поставили подписи под всеми документами. Так что и винить некого. Крайнего, как обычно, не найти.
Московские власти, предприняли попытку сделать вид, что взялись за наведение порядка в ТСЖ. Префект ЮВАО Владимир Зотов отдал распоряжение проверить все действующие в округе ТСЖ и убрать из их руководства представителей власти. Дескать надо сделать все по-честному.
Мэр Юрий Лужков тоже не остался в стороне: на заседании правительства он потребовал как можно скорее приватизировать ДЕЗы - планируется, что до конца 2010 года все они превратятся в акционерные общества со 100-процентной долей города. Ну, а пока, суть, да дело, люди реально гибнут.
ТСЖ фактически является ширмой для воровства государственных дотаций и воровства по отношению к собственникам жилья. В частности наш незаконно созданный ТСЖ-Союз 25 Дмитрия Донского 15, при молчаливом одобрении управы Северного Бутово , подписи все поддельные .За три года существования не проводили ни одного собрания ,при том что жители требовали отчета ,ежегодная смета не утверждается,бухгалтер не отчитывается,работы по дому ни какие не производяться. (бухгалтер у нас из Управы).Хотя уверены на бумаге все ажур ,только нам эти бумаги никто не показывает ,нам даже устав не дают ,наверное очень секретный документ.Дому 19 лет был один единственный косметический ремонт.ТСЖ - это большая беда для собственников !
В ТСЖ" Синяя птица" в Северном Бутово" председателем,которого является зам.главы управы " Академическая" Токанов Г.В.,он же застройщик,продал всю общедолевую собственность ТСЖ (чердаки, дворницкие и др. помещения). Люди годами оспаривают свои нарушенные права в судах, да где уж им добится справедливости. Главный бухгалтер ТСЖ ни разу не отчитывалась за финансовую деятельность. Жители наблюдают ее растущее благополучие, проживая одна,она имеет несколько машин в собственности,отдыхает исключительно по самым дорогим путевкам.
Никому нет дела до того,что эти люди обокрали собственников жилья. В ТСЖ - беспредел.
Да, это точно, там, где крутятся большие деньги, человеческая жизнь цениться дешево. А если это жизнь борца за справедливость, то она вообще воспринимается как
Конечно, добровольно расставаться с огромными деньгами никто не хочет, тем более с деньгами, которые падают с неба, как манна небесная. Безусловно, среди председателей ТСЖ есть кристально честные, добросовестные и ответственные люди, которые работают исключительно во благо своего товарищества, думаю таких большинство. Но все же встречаются «иногда» совсем противоположные личности.
Наша компания оказывает услуги населению, и мне приходится общаться с председателями ТСЖ. Так вот эти «противоположные» уже так вжились в роль, что забыли о том, что должность, которую они занимают - временная. Они считают все то хозяйство, которым они заведуют, своим личным, а люди должны быть им благодарны, за то, что они разрешают пожить им в своих квартирках, причем все ежемесячно должны ему платить дань в виде квартплаты. Только они решают, кто будет работать на «их территории», и по каким ценам, и совсем не важно, что у штатного сантехника трясутся руки и ему очень хочется пить (просто жарко на улице). Только они решают с кем заключать договор на обслуживание, и конечно решающим фактором в выборе компании является…..
Хочется верить, что такие «противоположные» в ближайшем будущем перегрызут друг друга, и мы начнем жить в нормальной цивилизованной стране.
Конечно, добровольно расставаться с огромными деньгами такие люди не захотят, тем более с деньгами, которые падают с неба, как манна небесная. Безусловно, среди председателей ТСЖ есть кристально честные, добросовестные и ответственные люди, которые работают исключительно во благо своего товарищества, думаю таких большинство. Но все же встречаются «иногда» совсем противоположные личности.
Наша компания оказывает услуги населению, и мне приходится общаться с председателями ТСЖ. Так вот эти «противоположные» уже так вжились в роль, что забыли о том, что должность, которую они занимают - временная. Они считают все то хозяйство, которым они заведуют, своим личным, а люди должны быть им благодарны, за то, что они разрешают пожить им в своих квартирках, причем все ежемесячно должны ему платить дань в виде квартплаты. Только они решают, кто будет работать на «их территории», и по каким ценам, и совсем не важно, что у штатного сантехника трясутся руки и ему очень хочется пить (просто жарко на улице). Только они решают с кем заключать договор на обслуживание, и конечно решающим фактором в выборе компании является.....
Хочется верить, что такие «противоположные» в ближайшем будущем перегрызут друг друга, и мы начнем жить в нормальной цивилизованной стране.
Акция «Определи свою выгоду» продлена до 15 мая! ЖК «Салтыковка Престиж» — идеальное место для жизни. Клубные дома по 30 кв-р. Новые корпуса от 63 тыс р за метр. Тихо, красиво, отличная инфр-ра и экология! РАССРОЧКА! Ипотека! Собственность сразу!
Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. 5 мин. от метро. Квартиры от 53 до 144 кв.м. Великолепные виды из окон. Трехуровневый подземный паркинг. Охраняемая благоустроенная территория 2,14га. Торговый центр с супермаркетом. Ипотека ВТБ24
Современный ЖК, расположен в г.Химки 1,7 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Квартиры площадью от 36,5 до 156,7 м2 ГК 2013г. Европейский комфорт и богатая инф-ра. Пляж. Дубовая роща на территории. ФЗ 214 Рассрочка Ипотека Скидки.
м. Бабушкинская, 12 мин. пешком; современный дом класса «Комфорт» на ул. Осташковская; квартиры от 42 м2 с качественной отделкой; подземный паркинг; охрана; развитая инфраструктура; красивый район.
В. Красносельская,19А. Весеннее предложение! Особые условия на покупку просторных квартир в мае — скидка 3%, выгода до 880 тысяч рублей!
1-4-х комн. квартиры с возможностью объединения в блоки. Детский сад, фитнес, бассейн, п/паркинг. 214-ФЗ
Шестисекционный жилой комплекс переменной этажности, разнообразие планировок (от 1 комн. до многоур. квартир), нежилые помещения, охраняемая территория детская, и спортивная площадки. Ипотека, рассрочка, субсидии. 214-ФЗ.
Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. 214-ФЗ! Квартиры 40-130 кв.м. с выполненной планировкой. Охраняемая благоустроенная территория 4,86 га. Трехуровневый подземный паркинг. Великолепные виды на парк. Выгодная ипотека ВТБ 24
Ищете идеальный вариант для себя и своей семьи? Вы его нашли. Квартиры в Первом Московском – это природа и развитая инфраструктура в 7 км от Москвы. Ипотека. От 68 000 руб./м2. Доступный комфорт!
Жилой комплекс расположен в 1 км от МКАД. 10 минут до м. Волоколамская. В шаговой доступности речка и горнолыжный спуск. Развитая инфраструктура. Возможно оформление ипотеки. Скидки 5%
3 минуты пешком от м. «Сходненская», ул. Свободы д 63а. Квартиры с отделкой комфорт-класса! Подземный паркинг. Ведется активное строительство.
Квартиры от застройщика ГК «Пионер». Рассрочка. Ипотека от Сбербанка России.
Первые корпуса нового жилого комплекса «Центр-2» строятся в 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в самом центре г.Железнодорожный. На автобусе от станции м. Выхино или от м. Новогиреево можно добраться за 30 минут.
От 28 до 86 м2. Предчистовая отделка.
Огороженная территория. Лес. Инфраструктура.
Рассрочка. Ипотека. 15 км Минского ш.
Стоимость - от 2 млн. рублей. ФЗ-214
В продаже новые корпуса. Квартиры от 2, 76 млн. руб. Широкий выбор этажей и планировок. Современный жилой комплексе с собственной инфраструктурой. Ипотека. Рассрочка.
1,2-комн. квартиры от 33 до 46 кв.м. с полной отделкой. Монолит-кирпич. Беспроцентная рассрочка. Скидки при 100% оплате. Пушкинский р-н, 10 мин. от станции Зеленоградская.
Квартиры с отделкой и без. Цена от 49 900 р./кв.м. Инфраструктура: 2 школы, 3 детских садика, поликлиника. Паркинг. 214-ФЗ. Рассрочка. Ипотека. В продаже новый корпус!
Современный жилой комплекс «КОММУНАРКА» с развитой инфраструктурой. Монолитно-кирпичные дома отличного качества в одном из самых перспективных мест Подмосковья!4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Уникальные цены от 69 850 р./м2.Скидки, рассрочка, ипотека.
м. Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62,6 м². Верхние этажи – 2-ур. квартиры с панорамными видами. Подземный паркинг. Охрана. Дизайнерская отделка вестибюлей и холлов. Дом сдан ГК. Идет заселение.
1-к.квартира от 2,0 млн.р. Начало продаж нового корпуса. Панорамные окна, потолки 2,90 м, 5 км от МКАД по Каширскому ш. Только с 5 декабря по 25 декабря 2011 года Новогодняя Акция!!!! СуперЭтаж по СупеЦене Корпус 3 - Этаж 5 При 100 % оплате.
Готовые таунхаусы от 90 до 200 кв.м. Квартиры от 39 кв.м в ЖК бизнес-класса. Есть квартиры с каминами! Рассрочка, ипотека банка Глобэкс и Сбербанка. ФЗ-214. Скидки только детям!
Председатели ТСЖ в большинстве своём ворьё. Я считаю, что их нужно поголовно расстреливать, а лучше вешать и не снимать пока не завоняются.
ТСЖ фактически является ширмой для воровства государственных дотаций и воровства по отношению к собственникам жилья. В частности наш незаконно созданный ТСЖ-Союз 25 Дмитрия Донского 15, при молчаливом одобрении управы Северного Бутово , подписи все поддельные .За три года существования не проводили ни одного собрания ,при том что жители требовали отчета ,ежегодная смета не утверждается,бухгалтер не отчитывается,работы по дому ни какие не производяться. (бухгалтер у нас из Управы).Хотя уверены на бумаге все ажур ,только нам эти бумаги никто не показывает ,нам даже устав не дают ,наверное очень секретный документ.Дому 19 лет был один единственный косметический ремонт.ТСЖ - это большая беда для собственников !
В ТСЖ" Синяя птица" в Северном Бутово" председателем,которого является зам.главы управы " Академическая" Токанов Г.В.,он же застройщик,продал всю общедолевую собственность ТСЖ (чердаки, дворницкие и др. помещения). Люди годами оспаривают свои нарушенные права в судах, да где уж им добится справедливости. Главный бухгалтер ТСЖ ни разу не отчитывалась за финансовую деятельность. Жители наблюдают ее растущее благополучие, проживая одна,она имеет несколько машин в собственности,отдыхает исключительно по самым дорогим путевкам.
Никому нет дела до того,что эти люди обокрали собственников жилья. В ТСЖ - беспредел.
Эк, Вы...
Да, это точно, там, где крутятся большие деньги, человеческая жизнь цениться дешево. А если это жизнь борца за справедливость, то она вообще воспринимается как
Конечно, добровольно расставаться с огромными деньгами никто не хочет, тем более с деньгами, которые падают с неба, как манна небесная. Безусловно, среди председателей ТСЖ есть кристально честные, добросовестные и ответственные люди, которые работают исключительно во благо своего товарищества, думаю таких большинство. Но все же встречаются «иногда» совсем противоположные личности.
Наша компания оказывает услуги населению, и мне приходится общаться с председателями ТСЖ. Так вот эти «противоположные» уже так вжились в роль, что забыли о том, что должность, которую они занимают - временная. Они считают все то хозяйство, которым они заведуют, своим личным, а люди должны быть им благодарны, за то, что они разрешают пожить им в своих квартирках, причем все ежемесячно должны ему платить дань в виде квартплаты. Только они решают, кто будет работать на «их территории», и по каким ценам, и совсем не важно, что у штатного сантехника трясутся руки и ему очень хочется пить (просто жарко на улице). Только они решают с кем заключать договор на обслуживание, и конечно решающим фактором в выборе компании является…..
Хочется верить, что такие «противоположные» в ближайшем будущем перегрызут друг друга, и мы начнем жить в нормальной цивилизованной стране.
Конечно, добровольно расставаться с огромными деньгами такие люди не захотят, тем более с деньгами, которые падают с неба, как манна небесная. Безусловно, среди председателей ТСЖ есть кристально честные, добросовестные и ответственные люди, которые работают исключительно во благо своего товарищества, думаю таких большинство. Но все же встречаются «иногда» совсем противоположные личности.
Наша компания оказывает услуги населению, и мне приходится общаться с председателями ТСЖ. Так вот эти «противоположные» уже так вжились в роль, что забыли о том, что должность, которую они занимают - временная. Они считают все то хозяйство, которым они заведуют, своим личным, а люди должны быть им благодарны, за то, что они разрешают пожить им в своих квартирках, причем все ежемесячно должны ему платить дань в виде квартплаты. Только они решают, кто будет работать на «их территории», и по каким ценам, и совсем не важно, что у штатного сантехника трясутся руки и ему очень хочется пить (просто жарко на улице). Только они решают с кем заключать договор на обслуживание, и конечно решающим фактором в выборе компании является.....
Хочется верить, что такие «противоположные» в ближайшем будущем перегрызут друг друга, и мы начнем жить в нормальной цивилизованной стране.