Новости

Тебя посодют, а ты – не воруй

В стране начинается борьба с махинациями земельных участков

В советском детстве были у меня детские книжки издательства «Детгиз» про рабочих и Ленина. Ну, там, понятное дело, добро и зло имело очень определенные классовые черты. Рабочие и крестьяне с натруженными мозолистыми руками были нарисованы с явной симпатией и вызывали сочувствие. А капиталисты и помещики были злобными пузатыми с короткими ножками, в жилетах, к которым на цепочках крепились часы с открывающейся крышечкой и в цилиндрах на головах. И вызывали эти персонажи стойкую неприязнь. Спросишь, бывало, у отца: «Папа, а кто такие капиталисты?» А в ответ: «Ну, это те, у кого есть капитал….» «А помещики – у кого есть поместье?» «Что-то вроде того. Помещики – это крупные землевладельцы. Запомни ребенок, земля – вот самая главная ценность». Ребенком этот постулат воспринимался, по меньшей мере, как некая странность. Чего в земле ценного-то? Вон ее сколько. Взором не объять родные просторы. Аршином не измерить. И все добро это необъятное – общее.

Изменились времена, изменились и нравы. За землю нынче бьются, дерутся, убивают. Но пока население не прочувствовало до конца истинные ценности, пока народ не понял что, куда и как, предприимчивые чиновники засуетились. Под шумок и по дешевке там прихватить кусочек по лесистее, здесь оттяпать сотню другую гектаров.

Последние полгода все информационные агентства пестрили сообщениями о многочисленных земельных махинациях.

В Подмосковье расследуется уголовное дело по хищению земель, в числе обвиняемых в мошенничестве - бывший руководитель земельного районного комитета и бывший глава администрации сельского округа.

В Кисловодске за махинации с землей судят экс-мэра. По предварительным данным следствия Сергей Демиденко, будучи руководителем Кисловодска, использовал свои служебные полномочия, чтобы передать земельный участок некоему товариществу. Как выяснило следствие, в это товарищество входили родственники работников мэрии. Земельный участок площадью в тысячу кв. м был отведен под строительство пансионата.

На прошлой неделе разгорелся скандал вокруг подмосковного девелопера компании RIGroup, когда бывшего министра финансов Московской области, мужа владелицы компании RIGroup, обвинили в незаконном обороте подмосковных земель. По данным следствия он якобы помогал, пользуясь служебным положением, компании своей супруги получать земельные участки под коттеджное строительство. Учредители RIGroup после скандала поспешили выйти из состава акционеров.

Ранее в рамках затянувшегося уголовного дела в отношении председателя совета директоров группы компаний «Ваш финансовый попечитель» (ВФП) Василия Бойко, были задержаны два чиновника – бывший руководитель земельного комитета Рузского района Подмосковья Валерий Иванов и экс-глава администрации Никольского округа Рузского района Игорь Пискун. Их обвиняют в махинациях с землями Рузского района. Следствие установило, что эти чиновники, используя свое служебное положение, вносили незаконные изменения в картографическую документацию района. Таким образом, они заполучили права на имущество некоторых физических и юридических лиц. Впоследствии Иванов и Пискун распоряжались похищенным ими имуществом по своему усмотрению.

В конце июля экс-мэра Саратова обвинили в махинациях с землей. Годом раньше подобное обвинение было предъявлено бывшему мэру г. Тольятти.

Стоит отметить, что подмосковные и московские чиновники попадались чаще остальных. Видимо просто потому, что земля в Москве и Подмосковье - буквально на вес золота. А провинция еще просто не совсем, что называется, «в теме». В общем прочухал высокопоставленный народ, на чем быстро можно заработать. Однако не только очень быстро и очень легко. Но, как выяснилось, и очень опасно.

Как сообщает ИА "Интерфакс" , Совет Федерации предлагает внести поправки в законодательство об усилении уголовного наказания чиновников за подобный вид должностного преступления, а также порчу земли. Соответствующий законопроект в правительство России и Верховный суд направил председатель Совета Федерации Сергей Миронов.

Считается, что современный уголовный кодекс предусматривает слишком «легкое» наказание для чиновников: штраф или лишение на три года права занимать определенные должности. Именно поэтому Сергей Миронов намерен ужесточить наказание вплоть до лишения свободы должностных лиц, поскольку стоимость земельных участков в России ежегодно возрастает.

По сообщению пресс-службы Совета Федерации, предлагается внести поправки в статьи 170 и 254 Уголовного кодекса Российской Федерации, предусматривающие наказание за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение сведений госкадастра недвижимости, умышленное занижение размеров платежей за землю. Планируется ввести максимальный срок лишения свободы по этим нарушениям - 2 года.

В случае порчи земли (отравления, загрязнения и т.д.) Сергей Миронов предлагает удвоить предельный размер штрафа - до 400 тыс. руб. (сегодня действует норма в 200 тыс. руб.). Максимальным наказанием за порчу земли предлагается также установить лишение свободы сроком на 2 года. «Установленный размер штрафов сегодня слишком мал по сравнению со стоимостью земельных участков, а наказания в виде лишения свободы за должностные преступления в сфере земельных отношений вообще не предусмотрены. Этот пробел в законодательстве пора устранить», - отмечает С. Миронов. Ну, в общем, конечно, - пора. Тем более в свете последних событий: на волне патриотических настроений. Когда со всех центральных телеканалов самим Президентом главной ценностью объявляется Россия. Может нас хоть настоятельные напоминания главы государства вернут к действительности и мы, наконец, осознаем свою самую главную ценность. Прочувствуем ее, поймем и сумеем сохранить?

Но эксперты считают, что предложенные меры неэффективны. "С землей злоупотребления происходят на всех уровнях. Здесь разве что расстрел, как в Китае, может помочь", - говорит Максим Чернов, директор риелторского агентства "Легион-Недвижимость".

"Выгода от махинаций с землей перевешивает страх наказания, - поясняет Нина Одинг, начальник исследовательского отдела Международного центра социально-экономических исследований "Леонтьевский центр". - Нужно перекрыть лазейки для махинаций".

Эксперты уверены, что надо сделать предельно ясной процедуру предоставления земельных участков: прописать все этапы в нормативных актах, убрать лишние согласования. А самое главное - исключить возможность чиновников влиять на принятие решений.

ЕЩЁ:

ЖК по ул. Николоямской, вл. 11 – живая знатная Москва. Жилой комплекс по улице Николоямская, вл. 11 Таганка… Этот район известен с давних времен. Его мощеные улочки, церкви, старинные невысокие дома, узкие переулки, набережные, знакомы наверное каждому. Старая богатая Москва, некогда названная Заяузьем, граничащая с Садовым кольцом и историческим центром столицы... 05.09.2008

Вот лето пролетело и - ага Лето пролетает всё время, как один день. Ждешь его ждешь, бывало, холодными зимними вечерами, а оно - раз! и - прошло. Глазом, что называется, моргнуть не успеваешь. Не, ну в этом году, лето, конечно, "удалось", что и говорить. Сначала весь мир обсуждал как свои "слили" американцам Караджича. Шумели-шумели, тут - упс - Олимпиада и разборки в Осетии. На рынке недвижимости таких бурных событий летом, естественно, не наблюдается. Лето для недвижимости традиционно считается периодом затишья. Ну так "по мелочи" - перманентные скандалы с земельными махинациями, раздача дорогих участков земли в "свои руки". Но особых взлетов и падений в ценовом плане, например, не отмечается. Все замерли в ожидании осени - осень другое дело. Осенью все возвращаются из отпусков, с дач, съезжают из арендованных коттеджей. И начинается... Начинается все с пробок. Потом, когда пробки рассосутся и все доедут до работы со своих дач коттеджей и отпусков, начнутся новые указы, приказы, решения, подписанные соглашения... Осенью кроме пробок, как правило, начинаются денежные поборы. А чего? Скоро зима. Надо как-то решать вопросы новогоднего отдыха, например. За лето все поиздержались. И начинают чиновники решать все вопросы методами традиционного осеннего закручивания гаек. Коммунальные услуги в Москве в 2009 году могут подорожать на 28,9%, а в 2010 году - на 51,8%, говорится в постановлении, подписанном мэром Москвы Юрием Лужковым, об этом пишет РИА Новости . "Правительство Москвы постановляет установить предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на 2009 год - 127,0%, в том числе предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение - 117,7%, предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги - 128,9%", - говорится в документе. 31.08.2008