Новая стратегия

В марте правительство рассмотрит стратегию развития ипотечного кредитования в России – гендиректор АИЖК

В апреле в России начнут выдавать ипотечные кредиты под покупку новостроек по ставке 11%, заявил на пресс-конференции генеральный директор агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

По его словам, в марте по поручению президента РФ правительство рассмотрит стратегию развития ипотечного кредитования в России.

«Задача сформировать механизм привлечения долгосрочного капитала в ипотеку в достаточном объеме для ее развития, которое будет соответствовать объему жилищного строительства и потребностям граждан», - заявил А.Семеняка.

В рамках этой программы правительство планирует выделить в этом году 250 млрд рублей. 40 млрд из них – целевой кредит, который будет предоставлен АИЖК.

Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках этой программы начинает заключать договоры с банками и обязуется выкупать ипотечные облигации у банков под 7%, сообщил А.Семеняка.

По его словам, ставка 11% годовых кредита – требование программы. Если ставка будет выше, то это не войдет в программу ипотечного кредитования.

Также, по его словам, будет снижен первоначальный взнос по кредиту с 30 до 20%, что повысит доступность жилья для россиян.

«Это позволит стимулировать развитие первичного рынка жилья в России. Кредиты должны стимулировать спрос лишь на новое построенное жилье. Банки по другим кредитам могут устанавливать свои ставки самостоятельно», - заявил А.Семеняка. Информация ИА «Интерфакс».

ЕЩЁ:

Копят деньги 20% россиян копят деньги на квартиру – ВЦИОМ Реже всего целью накоплений является покупка загородной недвижимости или земли (5%)... 03.03.2010

Пальцем в небо Снижение ставок может привести к остановке ипотечного кредитования «Когда мы занижаем процентную ставку, то мы можем сделать так, что привлекательность ипотечных ценных бумаг будет низкая, и не будет выкупаться фондами. То, что мы сейчас делаем, я имею в виду правительство России, не продумано. Я понимаю, чего они хотят добиться, но считаю, что искусственное занижение ипотечной ставки - это попытка попасть пальцем в небо», - В. Пономарев... 03.03.2010