Новостройки: Жилой комплекс «Лобаново-2» (Химки, Лобаново мкр., Чернышевского ул., к. 2) - описание

ЖК «Лобаново 2», расположенный в г. Химки Московской области, в 3 км от МКАД, представляет собой 7-секционный комплекс переменной этажности (9-11-15-17 этажей). Комплекс «Лобаново 2», относящийся к жилью эконом-класса, спроектирован на базе панельно-кирпичных домов серии И-1723. В свое время разработчики этого типового проекта (специалисты Наро-Фоминского Домостроительного комбината) за его создание и внедрение были удостоены Премии Правительства Российской Федерации.

Функции застройщика проекта ЖК «Лобаново 2» выполняет ООО УК «Инвестстройкомплекс». Строительство комплекса было начато в середине 2008 года, а его сдача госкомиссии изначально намечалась на III квартал 2009 года. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщик получил только в мае 2010 года.

Техническая оснащенность «Лобаново 2»

Жильцы квартир в «Лобаново 2», по обещаниям застройщика, будут обеспечены всеми необходимыми коммуникациями и инженерным оборудованием: горячим и холодным централизованным водоснабжением, современной системой центрального водяного отопления, надежными грузовыми и пассажирскими лифтами, мусоропроводом, канализацией, системами электроснабжения и слаботочными линиями.

Квартиры в ЖК «Лобаново 2»

В общей сложности проект предусматривает 322 квартиры суммарной площадью 21 тыс. кв.м: 46 3-комнатных, 186 2-комнатных и 92 1-комнатные квартиры с площадями от 43,8 до 89,0 кв. м.

По словам директора ЗАО «Нарострой-1» Владислава Савченкова, квартиры в домах серии И-1723 отличаются удобной планировкой и хорошей теплоизоляцией за счет трехслойных наружных стен. Жилой комплекс «Лобаново-2» сдается с подготовленными к чистовой отделке поверхностями стен и потолков. Для остекления окон и лоджий в доме использованы качественные стеклопакеты. Высота потолков в жилых помещениях комплекса составляет 2,7 метра.

Стоимость жилья в «Лобаново-2» составляет от 69 до 75 тыс. руб. за кв.м.

Инфраструктура района

Развитая социально-бытовая сеть крупного подмосковного города – это одно из дополнительных преимуществ ЖК «Лобаново-2». Химки имеют более 75 учебных заведений (дошкольные образовательные учреждения, техникумы и ВУЗы, школы, детская школа искусств, гимназия) и множество объектов здравоохранения (детская поликлиника, центральная районная больница, два поликлинических отделения Городской больницы, медицинские центры, стоматологические клиники, широкая сеть аптек).

Жители ЖК «Лобаново 2» смогут посещать спортивные комплексы, фитнес-центры и салоны красоты района. Для малышей работает спортивно-технический клуб «Интеграл» и Центральная детская библиотека. Вблизи «Лобаново 2» Химки имеют несколько крупных торговых центров: «Лига», «Ашан», «Гранд», «IKEA», «OBI» и «Мега».

Из досуговых центров в Химках известны драмтеатр «Наш дом», театральная студия «Апрель», парк культуры и отдыха им Л.Н. Толстого.

Расположение и транспортная доступность комплекса

Участок, на котором построен комплекс «Лобаново 2», граничит с улицами Чернышевского, Станиславского и Москвина. К Химкам ведет Ленинградское шоссе, которое делает город доступным как для личного автотранспорта, так и для маршрутных такси и автобусов, курсирующих от станций метро «Петровско-Разумовская», «Комсомольская» и «Речной вокзал». Кроме того, с Ленинградского вокзала до Химок можно добраться на электричке.