Новостройки: Микрорайон «Марфино» (Ботаническая ул., вл. 11А) - описание

Жилой комплекс «Марфино», расположенный по адресу Ботаническая ул., вл. 11а, представляет собой крупный проект, возводимый на северо-востоке столицы, под контролем правительства Москвы. В состав новостройки в Марфино входит 18 корпусов переменной этажности. Застройщик «Марфино» использовал проекты панельных домов повышенной комфортности четырех серий: П-44Т, П-3М, ГМС-2001 и КОПЭ. Этажность комплекса от 14 до 22. Все стены выполнены из железобетона с трехслойным утеплением наружной части. Каждый отдельный корпус по ул. Ботаническая, вл. 11 представляет собой замкнутую жилую зону с расположенным внутри нее двориком, игровыми и спортивными площадками, парковкой для гостей. Общая жилая площадь комплекса составляет порядка 280 тыс. кв. м.

Каждая секция корпуса имеет просторный холл, в котором предусмотрены пандусы для инвалидов, рельсы для въезда колясок, электрощитовая, а также помещение для консьержа. Для подъема к квартирам имеются как пассажирский, так и грузопассажирский лифты. Застройщик «Марфино» позаботился о строительстве 4-х многоуровневых гаражных комплексов общей вместимостью 1566 машиномест.

Жилой комплекс «Марфино»: инфраструктура

Исходя из концепции застройки компании «Ведис Групп», «Марфино» станет не только местом для проживания, но и обеспечит проживающих в комплексе людей всей необходимой инфраструктурой. Первые этажи каждого дома отведены для предприятий социальной сферы, служб быта, офисных помещений, филиалов банковских учреждений, магазинов. Территория ЖК «Марфино» обеспечена всеми необходимыми видами коммуникаций: теплоснабжение, водоснабжение, электрификация, канализация, телефонизация и радиовещание. После окончания строительных работ каждый двор новостройки в Марфино ждут ландшафтные работы, которые создадут особый микроклимат, соответствующий определению «домашний».

Описание квартир и цены «Марфино»

По адресу Ботаническая ул., вл. 11 в комплексе «Марфино», новостройки представлены 1-, 2- и 3-комнатными квартирами площадью от 35 до 93 кв. м. Все квартиры сданы с одним из четырех вариантов типовой отделки. Дизайны квартир получили такие названия: «Классика», «Японский минимализм», «Прованс» и «Барокко». Отделочные работы не оплачиваются отдельно, а являются общей составляющей цены. «Марфино» предлагает квартиры, все балконы и лоджии которых имеют современное остекление различными стеклопакетами. Имеются эркеры, а высота потолков, в зависимости от типа корпуса, составляет 2,60-2,80 м. Стоимость одного квадратного метра жилой площади 121 тыс. руб., что в пересчете на 3-комнатную квартиру площадью 78 кв. м. составит 9,5 млн. руб.

Инфраструктура прилегающего микрорайона

ЖК «Марфино» станет составной частью микрорайона, который имеет свою развитую инфраструктуру. По соседству с ул. Ботаническая вл. 11 расположились торговые центры и супермаркеты, поликлиники, образовательные учреждения, библиотеки, кинотеатр, бассейн. Все это необходимо для комфортного проживания всех семей. Жилой комплекс «Марфино» сможет предложить своим жителям места для занятий спортом – рядом с новыми корпусами находятся спортивные клубы, воспитавшие немало известных спортсменов. Это клуб «Кожуховский самбист» для занятий единоборствами и аэробикой, а также клуб «Юниор Марфино».

Транспортная доступность и расположение комплекса

В «Марфино», новостройки которого находятся по адресу Ботаническая ул., вл. 11, удобно добираться как на общественном транспорте, так и на машине. В 7 минутах езды находятся станции метро «ВДНХ» и «Тимирязевская». С Ботанической улицы на личном автотранспорте можно выехать на Проспект Мира, Шереметьевскую улицу или Алтуфьевское шоссе. Четвертое транспортное кольцо в скором времени, позволит жителям ЖК «Марфино» добираться до других районов Москвы, минуя центр города.

Застройщик «Марфино»

Проект ЖК «Марфино» реализован основанной в 1991 году компанией «Ведис Групп». «Марфино» – один из представителей продукта, предлагаемого этим девелопером. Основная цель компании – предоставить жилье эконом класса с отделкой по доступным ценам.