Новостройки: Жилой комплекс «Золотой Треугольник» (Фили-Давыдково, кв. 69, к. 11, к. 12) - описание

Комплексная застройка района Фили-Давыдково: ЖК «Золотой треугольник»

ЖК «Золотой треугольник», наряду с другими жилыми зданиями на территории условного треугольника, образуемого Рублевским шоссе, Кутузовским проспектом и Филевским парком, образует комплексную застройку этой части Западного административного округа Москвы. С возведением комплекса «Золотой треугольник» Фили-Давыдково переживает одну из последних стадий реализации плана генеральной реконструкции микрорайона и сноса пятиэтажек. Строительство ведет агентство «Деловой центр жилья», выступающее в качестве застройщика, девелопера и риелтора.

Адрес ЖК «Золотой треугольник»: Фили-Давыдково, квартал 69, корпуса 10, 11, 12.

«Золотой треугольник» – жилой комплекс среднего класса

ЖК «Золотой треугольник» позиционируется застройщиком как «экономичное жилье бизнес-класса». Стоимость 1 квадратного метра жилья в ЖК «Золотой треугольник» составляет от 130 до 150 тыс. руб. По техническим параметрам квартиры в этом жилом комплексе полностью соответствуют критериям бизнес-класса. Однако, как бы экономичен ни был сам ЖК «Золотой треугольник», Фили можно назвать довольно дорогим для жизни районом.

В ЖК «Золотой треугольник» можно купить 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 52 до 101 кв. м.

Что представляет собой ЖК «Золотой треугольник»?

«Золотой треугольник» – жилой комплекс, состоящий из трех 19-этажных корпусов. Корпуса 11 и 12 трехсекционные, корпус 10 односекционный. Эти панельные строения серии И-155 расположены таким образом, что окна всех квартир выходят во двор. Общая жилая площадь «Золотого треугольника» - 32000 кв. м.

К положительным характеристикам ЖК «Золотой треугольник» следует отнести наличие трех лифтов (два пассажирских и один грузовой) в каждом подъезде, возможность свободной планировки квартир и улучшенную звукоизоляцию (проектом предусмотрен запас в 3 дБ). Звукоизоляция достигается за счет особой конструкции внешних стен толщиной 320-400 мм. Они трехслойные: два слоя железобетона снаружи и утеплитель внутри. Межквартирные стены железобетонные (80 и 200 мм).

В каждом подъезде предусмотрены незадымляемые лестничные пролеты и аварийные выходы на лоджию. Обязательно устанавливается автоматическая пожарная сигнализация.

Для удобства людей с ограниченной подвижностью предусмотрены особые входы в жилой комплекс.

Инфраструктура Фили-Давыдково, ЖК «Золотой треугольник» и квартала 69

Треугольник между Рублевским шоссе, Кутузовским проспектом и Филевским парком – это район новостроек, и его инфраструктура будет развиваться. Однако уже сейчас непосредственно во дворе ЖК «Золотой треугольник» находятся 2 детских сада, 2 школы и поликлиника.

Фили-Давыдково – благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Здесь много магазинов и развлекательных комплексов, открыто множество детских и образовательных учреждений, есть станция скорой помощи. В 5-10 минутах ходьбы от ЖК «Золотой треугольник» расположены 9 дошкольных учреждений и 6 общеобразовательных школ, музыкальная школа, основная общеобразовательная школа Управления делами президента РФ, школа-интернат для одаренных детей «Интеллектуал». В ДК Горбунова находится Детская академия искусств. Совсем рядом расположены высшие и профессиональные учебные заведения: банковский колледж, Институт международной торговли и права, училище олимпийского резерва. Есть около 10 фитнес-клубов.

В трех минутах ходьбы от «Золотого треугольника» находятся Мазиловский пруд, яблоневый сад, дальше – Филевский парк и изгиб Москвы-реки.

Квартиры в «Золотом треугольнике»: особенности планировки и комплектации

Квартиры в трех корпусах новостройки допускают возможность перепланировки. В каждой квартире можно сделать эркер. Кухни просторные, лоджии и балконы застеклены. Для окон использованы стеклопакеты с повышенной шумо- и теплоизоляцией. Система отопления предусматривает поквартирную разводку и наличие терморегуляторов.

Стояки и вентиляционно-вытяжные шахты вынесены за пределы квартир, все жилые помещения имеют правильную прямоугольную форму.

В 2-и 3-комнатных квартирах предусмотрен второй санузел.

Как добраться до ЖК «Золотой треугольник»

Один из положительных моментов – транспортная доступность ЖК «Золотой треугольник»: Фили обладают развитой транспортной инфраструктурой. На автотранспорте к жилому комплексу можно подъехать по Кутузовскому проспекту или Рублевскому шоссе. Администрацией Москвы уже согласовываются планы строительства дублера Кутузовского проспекта – это разгрузит существующую дорожную сеть района. Непосредственно к новостройке ведет Кастанаевская улица.

ЖК «Золотой треугольник» расположен в непосредственной близости от двух станций метро. До «Пионерской» (Филевская линия) можно дойти за 7 мин., а до «Славянского бульвара» (Арбатско-Покровская линия) – за 5 минут.