По результатам премии «Рекорды рынка недвижимости», ЖК «Богородский» - самый масштабный проект в ВАО - признан победителем в номинации «Новостройка Москвы №1»...
21.06.2011
ХРОНОЛОГИЯ:
22.08.2011 — последнее изменение информации о продажах
13.01.2011 — последнее обновление информации об объекте
10.02.2010 — добавление объекта в базу
Название:
Жилой комплекс «Богородский»
Адрес:
Маршала Рокоссовского бул., д. 5-8
Округ:
Восточный
Район:
Богородское
Серия дома:
Индивидуальный проект
Срок сдачи:
4 квартал 2011 года
Как добраться:
От станции метро Улица Подбельского — 5 минут пешком
ЖК «Богородский»: заканчивается строительство первых корпусов
С лета в новостройке предлагается ипотека под залог приобретаемого жилья
Впервые мы осматривали жилой комплекс «Богородский», строящийся у пересечения Открытого шоссе и бульвара Маршала Рокоссовского, в марте 2010 года. Тогда основная часть стройки находилась в стадии монтажа монолитных конструкций на уровне второго-третьего этажей, а наиболее активно возводившийся корпус вырос почти до восьмого.
Летом этого года стало понятно, что проект фактически состоялся. Компания «МонАрх» ведет работы достаточно динамично и дома будущего микрорайона поднялись до запроектированных 30 этажей. При этом частично в «Богородском» уже выполнена внешняя отделка фасадов.
Главным событием минувшего лета стало сообщение компании «НДВ-Недвижимость», выступающей эксклюзивным риэлтером новостройки, о том, что на приобретение квартир выдается ипотека под залог приобретаемого жилья. Ранее кредитование осуществлялось только под обеспечение имеющейся у инвестора городской недвижимостью.
«Богородский» относится к сформировавшемуся в посткризисное время сегменту «нового бизнеса» или так называемого комфорт-класса. Это крупные комплексы с развитой социальной инфраструктурой, в которых (что поделать, они вышли на рынок год-полтора назад) предусмотрено обустройство комфортных дворовых территорий, где можно гулять с детьми.
Эти новые комплексы отличаются достаточно крупным масштабом жилой площади. Однако у этих новостроек имеется одно важное рыночное преимущество – квартиры в них не имеют завышенных размеров, что позволяет существенно (в сравнении с комплексами бизнес-сегмента) рационализировать бюджет приобретения.
Кроме того, просто в силу высотности, выжимаемой из площадок в рамках новых проектов (повторимся, в «Богородском» строятся 30-этажные корпуса), послекризисный комфорт-класс, начиная со срединных этажей, обладает превосходными видовыми характеристиками.
В частности, из западных окон новостройки будут открываться превосходные панорамы почти всей Москвы (кулисами будут «Триумф-Палас» и «инопланетяне» делового центра «Москва-Сити», однако, к сожалению, смотреть в бинокль матчи на расположенном неподалеку стадионе «Локомотив» не получится, ничего не видно), на востоке же новоселы будут по утрам видеть парк Лосиный остров.
По окружению «Богородский» также весьма удобен для покупателей московских новостроек. В пятиминутной доступности расположена станция метро «Улица Подбельского», причем она заведомо ближе многих других новостроек этого района, к примеру, до ЖК «Лосиный остров» от той же станции метро идти пешком как минимум 15-20 минут.
От нынешней конечной Сокольнической линии до центра – порядка 15-17 минут в вагоне метро. Этот вид транспорта становится все более популярным даже у состоятельных людей, предпочитающих зачастую передвигаться на автомобиле либо ночью, либо пользоваться таковым для загородных поездок.
Кроме того, в окрестностях дома наличествует достаточно развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности преобладают панельные дома советского времени, соответственно, имеются многочисленные продуктовые магазины (к примеру, в центре купить днем батон хлеба – иногда целая проблема), детские сады и общеобразовательные школы. Плюс, конечно, кафе, рестораны, поликлиники и уже упомянутый парк «Лосиный остров».
Цена квартир в «Богородском» не отличается завышенными параметрами бизнес-класса, с учетом которого стоимость метра в столичной новостройке в среднем составляет, по мнению аналитиков различных компаний от 160 до 190 тысяч рублей. В данном комплексе стоимость квартир начинается от 109 тысяч рублей за квадратный метр. Аннуитет можете посчитать самостоятельно при помощи кредитных калькуляторов и с учетом собственных возможностей первоначального платежа.
Сдача первых корпусов «Богородского» запланирована на четвертый квартал 2011 года. По всей видимости, ключей стоит ожидать не ранее весны 2012 года, однако стоит отметить, что при не вполне яркой динамике работ компания Александра Хрусталева вряд ли бы столь активно работала с данным жилым комплексом.
Новостройки Москвы – мир, далеко не однородный. Есть как проблемные, так и весьма успешные адреса. Будем надеяться, что судьба «Богородского» в итоге будет такова, что его можно будет заслуженно отнести ко второй из данных категорий.
10 мин от м. Речной вокзал; ул. Ляпидевского; бизнес-класс; монолит; кв-ры с видом на парк от 65,2 м2.; свободная планировка; огороженная территория; свой спортивно-развлекательный центр; подземный паркинг.
Центр города Ивантеевки.
Ипотека ВТБ24. Продажа квартир по 214 ФЗ.
ДВУШКА по цене ОДНУШКИ!
Бизнес класс по цене «эконом»!
500 м от станции, сосновый лес за домом!
17 эт. монолит-кирпич, охрана + инфраструктура.
Рассрочки платежа, программы молодым семьям!
Последние квартиры! Бизнес-класс. 5 мин. от метро. Квартиры от 53 до 144,5 кв.м. Великолепные виды из окон. Трехуровневый подземный паркинг. Охраняемая благоустроенная территория 2,14га. Торговый центр с супермаркетом. Выгодная ипотека от ВТБ24
Центр г. Лосино-Петровский. Панельный дом современной серии. Дом построен; сдан Госкомиссии; идет заселение! Ключи сразу после оплаты! Скидки. Рассрочка. Ипотека. Субсидии
г.Химки, 12 км от МКАД, в 5 минутах пешком от ж/д станции «Сходня».
Ипотека от 10%. Продажа по 214 ФЗ.
АКЦИЯ! Первые 20 квартир продаются по цене 61 000 рублей за кв.м.
Квартиры с дизайнерской отделкой в VI корпусе ЖК «Лосиный остров». 76 вариантов отделки! Комфорт, качество, индивидуальность! Охраняемая благоустроенная территория 4,86 га. Трехуровневый подземный паркинг. Выгодная ипотека ВТБ 24
Современный жилой комплекс «КОММУНАРКА» с развитой инфраструктурой. Монолитно-кирпичные дома отличного качества в одном из самых перспективных мест Подмосковья!4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Уникальные цены от 59 850 р./м2.Скидки, рассрочка, ипотека.
Квартиры от застройщика за 3,3 млн. р. в г.Красногорске, 8 км от МКАД! Хорошие скидки, ипотека, рассрочка. АКЦИЯ — оформление в собственность в подарок!
1,2-комн. квартиры от 33 до 46 кв.м. с полной отделкой. Монолит-кирпич. Беспроцентная рассрочка. Скидки при 100% оплате. Пушкинский р-н, 10 мин. от станции Зеленоградская.
Только до 31.01.2012! При покупке квартиры каждая комната дешевле на 100 тыс. рублей. 5 минут пешком от м. «Бунинская Аллея». 214-ФЗ. Ипотека, Квартиры комфорт-класса, монолит. Машиноместа, коммерческие площади. Построен. Рядом лес, пруд. Застройщик.
ст. м Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62,6 кв.м. Подземный паркинг. Охрана. Дизайнерская отделка вестибюлей и холлов. Дом построен. Идет заселение.
Шестисекционный жилой комплекс переменной этажности, разнообразие планировок (от 1 комн. до многоур. квартир), нежилые помещения, охраняемая территория детская, и спортивная площадки. Ипотека, рассрочка, субсидии. 214-ФЗ.
250 тыс р в подарок!!! ЖК «Салтыковка Престиж» - идеальное место для жизни. Клубные дома по 30 кв-р. Новые корпуса от 63 тыс р за метр. Тихо, красиво, отличная инфр-ра и экология! РАССРОЧКА! Ипотека! Охрана, п/п. Собственность сразу!