Новостройки: Жилой комплекс «Правый берег» (Химки, Юннатов ул.) - описание

ЖК «Правый берег»: общая информация

Жилой комплекс «Правый берег» – объект малоэтажного строительства, который возводится на участке 7 га. Проект данной новостройки предполагает два этапа строительства. Первый этап (который предполагается выполнить в три очереди) включает в себя возведение малоэтажной жилой застройки, а второй – строительство домов различной этажности, оснащенных объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Жилая часть ЖК «Правый берег» будет состоять из трехэтажных жилых домов, в которых будут расположены малогабаритные квартиры-студии. Монолитно-кирпичные жилые корпуса возводятся по индивидуальным проектам. На фасадах зданий разместятся «французские» балконы, где будет устроено место для установки кондиционеров. Всего запланировано строительство 20 жилых домов общей площадью около 9 тыс. кв.м. Корпуса будут разделяться на два типа – 12- и 22-квартирные дома.

Инфраструктура

Въезд на огороженную территорию ЖК «Правый берег» будет выполняться через охранный пункт. На территории планируется возведение одного многоуровнего паркинга и двух парковок открытого типа. Площадь жилой застройки составит 0,6 га, остальная часть территории предназначается для благоустройства прогулочной парковой зоны.

Описание и стоимость квартир

Проектом ЖК «Правый берег» запланировано строительство 298 квартир-студий площадью от 26 кв.м до 34,9 кв.м. На первом этаже предусмотрены двухкомнатные квартиры площадью до 67,9 кв.м, оборудованные отдельным входом с улицы. Квартиры на третьем этаже будут иметь потолки высотой до 6,7 м, что позволит владельцам при желании обустраивать квартиры на двух уровнях; высота потолков в остальных жилых помещениях – 2,7 м.

В квартирах, которые сдаются без отделки, устанавливаются двухкамерные ПВХ-стеклопакеты и входные двери. Жилые помещения оснащаются отопительными приборами без терморегуляторов. Подводка электричества, телевизионных и телефонных коммуникаций осуществляется до распределительных электрощитов на каждом этаже.

Стоимость квартир новостройки (Химки, Юннатов ул.) составляет: от 2, 228 млн. руб. за однокомнатную квартиру-студию, до 5,334 млн. руб. за двухкомнатную квартиру с отдельным входом.

Инфраструктура района

Жителям ЖК «Правый берег» Химки могут предоставить развитую инфраструктуру: больницы, поликлиники (в том числе детская), детские сады, школы, спортивные центры. Город от столицы отделяет только МКАД, поэтому можно говорить о высоком уровне инфраструктуры. В частности, в Химках расположены такие торговые центры, как «Мега», Ikea, «Гранд», «Лига». В районе старой застройки недалеко от «Правого берега» расположены несколько супермаркетов и магазинов, объектов бытового обслуживания, а также стадион «Родина», яхт-клуб, парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого.

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Правый берег» находится в г. Химки, рядом с бухтой канала им. Москвы. Официальный строительный адрес новостройки: Химки, Юннатов ул. (номера домов и владения не определены). Участок, где ведется строительство, расположен на окраине «старых» Химок, поэтому на общественном транспорте не так-то просто будет добраться до ЖК «Правый берег». «Химки» (ж/д станция Октябрьской железной дороги) находится в 10-15 минутах ходьбы от жилого комплекса, а автобусное сообщение в этом районе пока не очень активное. В этой ситуации (если бы не постоянные пробки на Ленинградском шоссе) личный транспорт мог бы стать настоящим спасением для жителей ЖК «Правый берег».

«Химки» находится в получасе езды на электричке от Ленинградского вокзала. Добраться до станции можно и на маршрутках, курсирующих от ст. метро «Речной вокзал».

Жилой комплекс «Правый берег»: краткая информация о застройщике

Застройщиком и инвестором новостройки (Химки, Юннатов ул.) является ООО «Недаркал», входящее в состав холдинга ЗАО «Группа компаний Территория». В портфель компании входит ряд объектов коммерческой и жилой недвижимости в г. Химки общей площадью более 100 тыс. кв.м. Окончательное завершение строительства ЖК «Правый берег» запланировано компанией на 4 квартал 2011 года.