Новостройки: Жилой комплекс «Новая Остоженка» (1-й Зачатьевский пер., вл. 5-7-9, Молочный пер., вл. 2-4) - описание

В престижном Западном округе столицы, на проспекте Вернадского (в пяти минутах ходьбы от ст. «Юго-Западная») возведен новый многофункциональный жилой комплекс «Академия Люкс», состоящий из трех строений с переменной высотой от 10 до 24 этажей. Дома воздвигнуты по индивидуальному проекту. По мнению участников проекта, «Академия Люкс» представляет собой новую ступеньку в классификации жилой недвижимости: по многим параметрам этот комплекс соответствуют жилью класса «люкс», опережая другие объекты бизнес-класса.

Генеральным инвестором и застройщиком проекта « Академия Люкс» выступила компания ЗАО «Проминдустрия АГ». Функции генерального подрядчика выполнял австрийский строительный концерн «Strabag AG».

Строительство ЖК «Академия Люкс» завершено в 2009 году. Несущие конструкции зданий и перекрытия выполнены из монолитного железобетона. Стены, выложенные из легкобетонных блоков, облицованы кирпичом.

Технические характеристики ЖК «Академия Люкс»

Оборудование комплекса «Академия Люкс» и его инженерные системы полностью соответствуют самым современным стандартам. Дома оснащены скоростными бесшумными лифтами производства швейцарской фирмы Shindler, территория комплекса огорожена, ведется видеонаблюдение и охрана объекта. Работают видеодомофонная связь и пожарная сигнализация; квартиры «Академия Люкс» оснащаются системами кабельного и эфирного телевидения, проведена качественная телефонная связь.

Инфраструктура и экология

«Академия Люкс» – это комплекс с развитой автономной инфраструктурой. На его территории работают различные сервисные службы, есть салон красоты и медицинский центр. Для малышей в охраняемой зоне функционирует дошкольное учреждение, обустроены спортивные и детские площадки.

Для автомобилей новоселов, купивших квартиры «Академия Люкс», оборудована подземная двухуровневая стоянка, рассчитанная на 1000 машиномест и снабженная автомойками. Также предусмотрена парковка для гостевого транспорта.

В районе, где построен жилой комплекс «Академия Люкс», находятся лучшие высшие учебные заведения страны и ведущие научные учреждения столицы, среди которых Академия Государственной службы при Президенте РФ, МГУ, Академия Народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации, МГИМО. В непосредственной близости от комплекса находятся 15 детских садов, более 10 общеобразовательных школ, гимназия.

Вопрос «как провести досуг» для жителей ЖК «Академия Люкс» может быть решен массой способов: спорткомплекс в Олимпийской деревне, гольф-клуб с фитнес-центром, бассейном и теннисными кортами в двух минутах ходьбы от новостроек и многие другие объекты обеспечат им прекрасное времяпрепровождение. К услугам новоселов «Академия Люкс» Большой и Малый залы Дома концертных организаций, театр «На Юго-Западе» и другие культурные заведения района.

Место, в котором расположен ЖК «Академия Люкс» по праву считается одним из самых зеленых районов Москвы. Почти 1/3 территории округа занимают водоемы и лесопарковые массивы, что, в сочетании с благоприятной розой ветров и отсутствием промышленных предприятий, делает эту часть города наиболее благополучной с экологической точки зрения.

Квартиры «Академия Люкс»: описание и стоимость

В домах комплекса предлагается жилье свободной планировки в стадии «Shell&Core», с высотой потолков 2,95 м. Это однокомнатные квартиры с площадями от 53,98 до 64,64 кв.м., а также двухкомнатные (77,44 - 101,85 кв.м.) и трехкомнатные от 110 до 169,21 кв.м. Квартиры «Академия Люкс» оборудованы качественными окнами (ПВХ) с двухкамерными стеклопакетами. Стоимость жилья за «квадрат» достигает 6660 у.е.

Расположение и транспортная доступность комплекса «Академия Люкс»

Новостройки располагаются в районе Тропарево-Никулино, в юго-восточной части Западного Административного Округа Москвы, по адресу просп. Вернадского, домовладение 84. Место застройки находится вблизи четырех крупных автотранспортных артерий столицы, благодаря чему жители ЖК «Академия Люкс» смогут беспрепятственно добираться к центру города в любое время суток. Дорога к ближайшей станции метро (ст. «Юго-Западная») занимает у пешехода не более 5 минут.