Готовые таунхаусы от 90 до 200 кв.м. Квартиры от 39 кв.м в ЖК бизнес-класса. Есть квартиры с каминами! Рассрочка, ипотека банка Глобэкс и Сбербанка. ФЗ-214. Скидки только детям!
Новостройки Долгопрудного: большая вода, лесные массивы и хорошая транспортная доступность
Новые дома подмосковного города Долгопрудный привлекают сочетанием природных красот места и удобства повседневной жизни
Новостройки Долгопрудного по большей части представляют собой новые фрагменты городской среды в окружении сложившихся кварталов. Даже объекты, которые можно условно отнести к точечной застройке, появляются, хоть и постепенно, один за другим, но в итоге формируют небольшие самодостаточные уголки со своей инфраструктурой.
Исторически это место известно главным образом по его научному профилю и одному из самых престижных еще с советского времени технических вузов страны, а именно Физтеху. Однако, если подходить к местному новому жилью на современный манер, о Долгопрудном можно сказать, что это часть ближнего Подмосковья, удобная в транспортном и житейском отношениях и к тому же обладающая превосходными рекреационными возможностями.
С западной стороны города проходит канал имени Москвы, переходящий к северу в большую воду ближних водохранилищ этого уникального гидротехнического сооружения прошлого столетия. С востока к сложившимся кварталам примыкает давшая имя городу усадебная территория. Это Долгие пруды, с находящимся по одну сторону Дмитровского современным отелем, где модно проводить выходные, лесным массивом с дачными вкраплениями, облегающими трассу с двух сторон, и, наконец, стоящей на возвышенности неподалеку от шоссе (с его уже восточной стороны) жемчужине российской архитектуры XVIII столетия – церкви в Виноградово.
По транспортной доступности Долгопрудному могут позавидовать многие иные города ближнего Подмосковья. Не будет преувеличением сказать, что сюда идут все дороги (ну, или почти все) северных направлений Подмосковья. До города можно добраться на пригородном поезде, от Савеловского вокзала или промежуточных станций метро (наиболее удобным местом для посадки считается платформа возле метро «Тимирязевская»). На протяжении ветки Савеловского вокзала в границах Долгопрудного имеется несколько остановок – платформы Новодачная, Долгопрудная, Водники, после чего окрестности (в районе станции Хлебниково) приобретают несколько дачный облик.
Не зря в романе «Двенадцать стульев» северное направление железной дороги охарактеризовано чуть на пасторальный манер, хотя и весьма метко: «Самое незначительное число людей прибывает в Москву через Савеловский вокзал. Это... унылый дачник, живущий зимою и летом на станции Хлебниково. Ехать здесь в Москву недолго». Впрочем, к тексту классиков стоит добавить, что в округе упомянутого Хлебниково в последние десятилетия появились весьма занятные объекты для активного отдыха – яхт-клубы и современные банно-саунные комплексы, как правило, обладающие видовыми террасами с панорамами большой воды.
В том, что касается путей в Долгопрудный на автомобиле или общественном транспорте, здесь местный житель тоже имеет неплохой выбор. Можно воспользоваться маршрутом, ведущим через Дмитровское шоссе. Однако, на наш взгляд, куда удобнее идущее через Левобережные Химки Лихачевское шоссе. Чтобы попасть на эту дорогу из Москвы, надо всего лишь добраться по Ленинградке до поворота на Фестивальную улицу, дальше пробки бывают крайне редко и путь в Долгопрудный от метро «Речной вокзал» занимает достаточно небольшое время.
По уровню инфраструктуры город можно назвать вполне современным. Здесь есть и продуктовые рынки, и современные торговые центры (хотя многие люди предпочитают по дороге закупаться около конечной станции Замоскворецкой линии метро), и кафе, и медицинские заведения, и все, что необходимо современному человеку, привыкшему иметь всю сферу сервисов в шаговой доступности.
На Лихачевском шоссе потенциальный покупатель жилья в Долгопрудном может ознакомиться с первой на его пути новостройкой. Это поселок таунхаусов «Набережный», известный на протяжении довольно длительного времени и заявленный к сдаче в конце 2011 года. У данного предложения есть как свои плюсы, так и спорные моменты. К положительным чертам можно отнести цены, по которым можно купить сблокированный дом – они соотносимы с небольшой квартирой в одном из спальных районов Москвы. Кроме того, у поселка фактически имеется собственный берег – неподалеку расположена набережная канала имени Москвы. Однако есть один неоспоримый минус места. Практически напротив, по другую сторону Лихачевского шоссе, находится весьма солидной величины мусорный полигон (к югу от Долгопрудненского кладбища), производящая высотой земляной насыпи довольно сильное впечатление.
Едва ли не самым крупным оазисом новостроек непосредственно в черте городской застройки Долгопрудного является микрорайон, выросший в самом центре, по обе стороны вновь созданной улицы с характерным названием Новый бульвар. Сколько-то лет назад эта стройка грозила стать проблемной, однако участки разорившегося некогда девелопера были переданы успешным компаниям, которые практически ударными темпами создали и завершили значительное количество домов – плюс детские сады, школы и иные необходимые для жизни заведения.
Первичного предложения в этих местах осталось мало. В стадии строительства остаются последние корпуса, в числе которых можно назвать 23-этажный дом по Новому бульвару, 3, сдающийся к концу нынешнего года (монтаж уже завершен). Однако есть регулярно появляющиеся в продаже вторичные квартиры – до кризиса многие люди покупали растущее в цене жилье с инвестиционными целями. Микрорайон является обитаемой частью города – лучшим тому свидетельством служит большое количество сервисов и торговли в домах, стоящих вдоль бульвара.
Еще одно значительно скопление новостроек расположено неподалеку от центрального городского парка. Это так называемый квартал 6А по проспекту Пацаева. Он представляет собой небольшой самостоятельный и вполне сложившийся мир новых домов с собственной социальной инфраструктурой (что называется, кроме местного загса – он неподалеку, о чем можно догадаться по виду свадебных экипажей в выходные дни). Место вполне удобное и располагает для полноценной семейной жизни, тем более что в шаговой доступности есть территория, где можно гулять с детьми.
Справедливости ради стоит сказать, что в последние годы новые микрорайоны выбрались уже на другой берег канала, где можно купить вполне полноценную городскую новостройку Долгопрудного от застройщика. Самый известный из таких комплексов расположен как раз в окрестностях охарактеризованной нами выше станции Хлебниково. Он адресован по Госпитальной улице, вл. 8, и является своего рода микрорайоном-вкраплением в окружающую его идиллическую малоэтажную застройку. Это жилой комплекс «Клязьминский», в состав которого входит восемь многоэтажных жилых корпусов и объекты местной социальной инфраструктуры. Сейчас здесь заканчивается строительство очередного дома. Микрорайон получился довольно масштабным – численность его населения, по оценке аналитиков, составит порядка 5000 человек.
Отметим, что кроме масштабного «Клязьминского» на дальней стороне канала имеется еще один жилой комплекс, известный как «Заречье». Он расположен не очень далеко от воды и представляет собой два трехэтажных дома на огороженной территории. Это, пожалуй, наиболее респектабельное предложение по новостройкам, известное на первичном рынке жилья Долгопрудного. Помимо, формата жилья в этом довольно небольшом проекте удивляет обилие собственных сервисов, в перечень которых входит водный центр, баня, детский сад, поликлиника - плюс, рядом имеются общеобразовательная школа и местное отделение Почты России.
Среди новостроек Долгопрудного выделяются еще два объекта. Один из них расположен по 1-й Школьной улице, это готовое жилье, завершенное примерно два-три года назад. Второй имеет смысл вообще выделить в ряду местного нового жилья. Это несколько корпусов, находящихся в районе Молодежной улицы (к западу от Лихачевского шоссе). Новостройки здесь типовые, то есть ничем ярким по устройству не выделяются. Кроме одного – близостью набережной канала имени Москвы и возможностью пешеходных прогулок у собственного околодворового берега. Деталь не самая важная, но для многих потенциальных покупателей служащая весомым аргументом при выборе адреса будущего места жительства. Плюс к тому, рядом имеется остановка автобуса, направляющегося в сторону метро «Речной вокзал».
Близость большой воды и наличие лесных массивов в сочетании с транспортным удобством – не самое частое явление, которым могут гордиться новостройки Подмосковья, особенно ближнего, находящегося совсем недалеко от административных границ столицы. Не зря, по словам местных продавцов нового жилья, в Долгопрудном значительная часть покупателей квартир в новых домах – представители регионов, которые, переселяясь поближе к столице, не имеют каких-то особенных географических предпочтений, а просто ищут красивые и удобные для жизни места. В город рекомендуем ехать для знакомства с новыми объектами в два сезона – солнечным зимним днем или солнечным летним днем. Независимо от результата осмотра получите много приятных впечатлений.
м. Новые Черемушки. Бизнес-класс. Квартиры от 62,6 м². Верхние этажи – 2-ур. квартиры с панорамными видами. Подземный паркинг. Охрана. Дизайнерская отделка вестибюлей и холлов. Дом сдан ГК. Идет заселение.
Акция «Определи свою выгоду» продлена до 15 мая! ЖК «Салтыковка Престиж» — идеальное место для жизни. Клубные дома по 30 кв-р. Новые корпуса от 63 тыс р за метр. Тихо, красиво, отличная инфр-ра и экология! РАССРОЧКА! Ипотека! Собственность сразу!
Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. 214-ФЗ! Квартиры 40-130 кв.м. с выполненной планировкой. Охраняемая благоустроенная территория 4,86 га. Трехуровневый подземный паркинг. Великолепные виды на парк. Выгодная ипотека ВТБ 24
От 28 до 86 м2. Предчистовая отделка.
Огороженная территория. Лес. Инфраструктура.
Рассрочка. Ипотека. 15 км Минского ш.
Стоимость - от 2 млн. рублей. ФЗ-214
м. Бабушкинская, 12 мин. пешком; современный дом класса «Комфорт» на ул. Осташковская; квартиры от 42 м2 с качественной отделкой; подземный паркинг; охрана; развитая инфраструктура; красивый район.
Шестисекционный жилой комплекс переменной этажности, разнообразие планировок (от 1 комн. до многоур. квартир), нежилые помещения, охраняемая территория детская, и спортивная площадки. Ипотека, рассрочка, субсидии. 214-ФЗ.
Ищете идеальный вариант для себя и своей семьи? Вы его нашли. Квартиры в Первом Московском – это природа и развитая инфраструктура в 7 км от Москвы. Ипотека. От 68 000 руб./м2. Доступный комфорт!
Первые корпуса нового жилого комплекса «Центр-2» строятся в 10 км от МКАД по Носовихинскому шоссе в самом центре г.Железнодорожный. На автобусе от станции м. Выхино или от м. Новогиреево можно добраться за 30 минут.
Только до 1 июня Вы можете приобрести таунхаус по цене 90 000 рублей за квадратный метр. О комплексе: м. Планерная, готовые дома, таунхаусы со встроенным гаражом, развитая инфраструктура.
Жилой комплекс расположен в 1 км от МКАД. 10 минут до м. Волоколамская. В шаговой доступности речка и горнолыжный спуск. Развитая инфраструктура. Возможно оформление ипотеки. Скидки 5%
3 минуты пешком от м. «Сходненская», ул. Свободы д 63а. Квартиры с отделкой комфорт-класса! Подземный паркинг. Ведется активное строительство.
Квартиры от застройщика ГК «Пионер». Рассрочка. Ипотека от Сбербанка России.
1,2-комн. квартиры от 33 до 46 кв.м. с полной отделкой. Монолит-кирпич. Беспроцентная рассрочка. Скидки при 100% оплате. Пушкинский р-н, 10 мин. от станции Зеленоградская.
7 минут пешком от м. «Волжская», ул. Чистова. Ипотека. Монолит. Подземный паркинг. Свой детский сад и школа.
Рядом парк и каскад прудов. Ведется активное строительство. Квартиры от застройщика «ГК Пионер». 214-ФЗ.
Только в апреле родителям – скидка 8%! Бизнес-класс. 5 мин. от метро. Квартиры от 53 до 144 кв.м. Великолепные виды из окон. Трехуровневый подземный паркинг. Охраняемая благоустроенная территория 2,14га. Торговый центр с супермаркетом. Ипотека ВТБ24
В продаже новые корпуса. Квартиры от 2, 76 млн. руб. Широкий выбор этажей и планировок. Современный жилой комплексе с собственной инфраструктурой. Ипотека. Рассрочка.
От 92 000 руб./м2 по акции; 800м от м. Речной вокзал, Квартиры бизнес-класса с видом на парк, свободная планировка; свой спортивно-развлекательный центр; подземный паркинг; огороженная территория; актуальная архитектура; по 214-ФЗ
Квартиры с отделкой и без. Цена от 49 900 р./кв.м. Инфраструктура: 2 школы, 3 детских садика, поликлиника. Паркинг. 214-ФЗ. Рассрочка. Ипотека. В продаже новый корпус!
Современный ЖК, расположен в г.Химки 1,7 км от МКАД, на берегу канала им. Москвы. Квартиры площадью от 36,5 до 156,7 м2 ГК 2013г. Европейский комфорт и богатая инф-ра. Пляж. Дубовая роща на территории. ФЗ 214 Рассрочка Ипотека Скидки.
