Новостройки: Жилой комплекс «Зодиак» (Волоколамское ш., вл. 80) - описание

Жилой комплекс «Зодиак»: техническая оснащенность и внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс «Зодиак» представляет собой три корпуса разной этажности (24-28-24 этажа), соединенных между собой. Монолитные здания ЖК, возводимые по индивидуальному проекту, будут иметь самое современное инженерное оснащение, включая системы пожаротушения, кондиционирования и климат-контроля. Проект предусматривает автономные системы энерго- и водообеспечения. Жилой комплекс «Зодиак» будет обеспечен современными импортными скоростными лифтами, в корпусах разместятся просторные холлы с эксклюзивной отделкой. Предполагается создание круглосуточной службы эксплуатации.

Первые нежилые этажи зданий будут отданы под объекты социально-бытовой инфраструктуры. В составе коплекса предусмотрены наземная и подземная автостоянки общей вместимостью на 745 машино-мест, а также гостевые автостоянки. Охраняемая огороженная территория ЖК «Зодиак» будет оснащена системами видеонаблюдения и контроля доступа. Планируется стильное и современное обустройство территории с элементами ландшафтного дизайна: зеленые насаждения, детские площадки, декоративные элементы, дорожки, иллюминация.

Продумана собственная инфраструктура, которую имеет «Зодиак»: ЖК включает в себя дошкольное детское учреждение, фитнес-центр, прачечную, торговый центр, амбулаторию семейного врача, аптеку, кафе. Помимо этого, будут созданы помещения для отдыха и досуга, службы сервиса, шиномонтаж и автомойка и т.д.

Инфраструктура района и транспорт

Строительство ЖК «Зодиак» ведется на северо-западе столицы, в районе Покровское-Стрешнево. Участок застройки площадью 1,19 га находится на территории ГУ НИИ неврологии РАМН. Здания возводятся в лесопарковой зоне «Покровское-Глебово», недалеко от канала им. Москвы, что обеспечивает жителям хорошую экологию и отличные панорамные виды.

С точки зрения транспортной доступности, также довольно удачно расположен «Зодиак»: ЖК находится в стороне от оживленных трасс, но на автомобиле можно достаточно быстро добраться и до центра столицы и до МКАД. В 15 минутах пешей ходьбы есть станция метро «Щукинская», до станции метро «Сокол» 10 минут на транспорте.

ЖК «Зодиак»: характеристики и стоимость квартир

Проект включает в себя 384 квартиры от 1 до 6 комнат суммарной площадью около 43 355 кв. метров, а также жилые апартаменты общей площадью 918 кв. метров. На верхних этажах разместятся 12 пентхаусов. Квартиры свободной планировки оснащаются пластиковыми стеклопакетами и алюминиевым остеклением.

Хорошее расположение застройки и качественные опции, характерные для жилья бизнес-класса, определили довольно высокие цены на квартиры в корпусах «Зодиак»: ЖК предлагает покупателям кв. метры за 4600-5800 у.е. Стоимость машиноместа около 1,9 млн. рублей. Реализация квартир ведется в рамках закона №214-ФЗ. Предполагаемая сдача объекта – не позднее IV квартала 2010 года.

Управление проектом

Возведение ЖК «Зодиак» осуществляет финансово-строительная компания «Лидер», основанная в 2005 году. ФСК «Лидер» – управляющая структура холдинга, включающего в себя несколько организаций, которые специализируются на различных аспектах строительной сферы. В частности, в холдинг входят: МСУ-1, выполняющая весь спектр строительных работ; компания «Лидер-Девелопмент», осуществляющая управление проектами; ЗАО «ВИП системы»; Торговый дом «Партнер»; компания «Лидер-Юг» и ряд других организаций. Сегодняшняя структура ФСК «Лидер» позволяет осуществлять комплексный подход к выполнению различных проектов в области недвижимости. Компания специализируется на жилищном строительства в Москве и Подмосковье.